Essa é uma pergunta que assusta algumas imobiliária e locadores, pois, quem aluga quer receber em dia os pagamentos, não é mesmo?
.
Mas para evitar ter aborrecimentos durante a locação, você precisa protegê-la, começando na hora de analisar a ficha e selecionar o pretendente a locação. Isso mesmo!!!
.
Um grande erro que vejo é corretor e imobiliária se preocuparem em alugar para obter a comissão/ bater meta e esquecerem de detalhes como uma "boa análise de ficha".
.
Então, vamos as dicas:
.
1 - Analise além da parte financeira, ou seja, pesquise redes sociais e veja qual pontuação no Score;
2- Pergunte quais foram os últimos estados que ele morou e faça busca nos tribunais desses locais;
2 - Verifique se essa pessoa já morou de aluguel outras vezes e ligue para as imobiliárias pedindo referência também;
3 - Contrate uma assessoria jurídica especializada para montar a ficha com adequação à LGPD, bem como para elaborar o contrato personalizado;
4 - Faça um laudo de vistoria bem detalhado e com fotos (para adquirir nosso modelo de laudo para locações blindadas, entre em contato).
5 - E por último, se a pessoa que está alugando não for a mesma pessoa quem irá residir o imóvel, não alugue! Lembre-se: se a pessoa não pode passar os dados dela para alugar um imóvel, isso já é um péssimo sinal.
.
Seguindo essas dicas você terá um bom êxito em suas locações. Para proteger sua locação de problemas futuros, é necessário estar bem assessorado. Pense nisso!
Por Danielle Azevêdo.
Comments