O QUE FAZER PARA EVITAR INADIMPLÊNCIA NA LOCAÇÃO?

Essa é uma pergunta que assusta algumas imobiliária e locadores, pois, quem aluga quer receber em dia os pagamentos, não é mesmo?

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Mas para evitar ter aborrecimentos durante a locação, você precisa protegê-la, começando na hora de analisar a ficha e selecionar o pretendente a locação. Isso mesmo!!!

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Um grande erro que vejo é corretor e imobiliária se preocuparem em alugar para obter a comissão/ bater meta e esquecerem de detalhes como uma "boa análise de ficha".

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Então, vamos as dicas:

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1 - Analise além da parte financeira, ou seja, pesquise redes sociais e veja qual pontuação no Score;

2- Pergunte quais foram os últimos estados que ele morou e faça busca nos tribunais desses locais;

2 - Verifique se essa pessoa já morou de aluguel outras vezes e ligue para as imobiliárias pedindo referência também;

3 - Contrate uma assessoria jurídica especializada para montar a ficha com adequação à LGPD, bem como para elaborar o contrato personalizado;

4 - Faça um laudo de vistoria bem detalhado e com fotos (para adquirir nosso modelo de laudo para locações blindadas, entre em contato).

5 - E por último, se a pessoa que está alugando não for a mesma pessoa quem irá residir o imóvel, não alugue! Lembre-se: se a pessoa não pode passar os dados dela para alugar um imóvel, isso já é um péssimo sinal.

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Seguindo essas dicas você terá um bom êxito em suas locações. Para proteger sua locação de problemas futuros, é necessário estar bem assessorado. Pense nisso!

Por Danielle Azevêdo.